买房无收入证明如何贷款

Question

买房无收入证明如何贷款

Answer 1

一、买房无收入证明如何贷款
1、买房办理贷款无收入证明的可以提供六个月以上的自存流水证明，作为按揭贷款的证明文件，同时贷款人应当信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
2、法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十九条
商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
（一）资本充足率不得低于百分之八；
（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；
（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；
（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。
本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。
二、办理公积金贷款要哪些材料
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明；
3、家庭稳定经济收入证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、用于担保的抵押物；
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保；
7、公积金中心要求提供的其他资料。