公寓托管什么意思

Question

如题所述

Answer 1

目前公寓越来越多，因为公寓不仅安全，而且住起来也比较舒适，所以深受消费者的青睐。很多人在建了公寓之后自己懒得管理，然后就选择交给托管来打理。那么公寓托管什么意思呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、公寓托管什么意思
公寓托管指的是房屋一站式管理服务，包括了招租、日常管理等。业主把房屋委托给受托方并签订好委托合同，那么受托者就可以按照业主的要求找寻合适的租客，找到合适租客时，受托方就可以和租客签订房屋出租合同。其租客的租金、水电煤气等由委托费收取，收取的这些费用由委托方打入业主的账户中。
二、公寓租房该注意什么
1.信息真实要确定
很多人在租房时喜欢在网站上寻找房源，但有些不良分子会在网站上发布一些虚假信息，比如虚报公寓的租金来吸引租客，当租客留下联系方式以后以交定金的方式来骗取钱。所以在租房时一定要确认房源的真实性，如发现房屋的租金要比较同等地段的房租低很多时，这就需要警惕了。
2.租房细则不怕多
房屋在签订合同之前，应该和出租人协商好租房期间的一些相关事宜，比如物业管理的费用、水电费有没有包含在租金里面等。同时房屋内新增的的家电是否是由出租人出钱购买还是房客来支付等问题，如果是承租人承担，那么合同上要标明退租时，这些电器属于承租人。
3. 遇“二房东”应谨慎
如果遇到有些人转租自己所租的房子时，那么承租方应该和房主进行联系，要确定房主是否愿意讲房屋转租给第三人。其次还应核对出租人的相关有效证件，防止“二房东”谋取其中利益。
编辑总结：公寓托管什么意思小编就介绍到这里了，希望能给朋友们带来帮助。