物业公司是否有权利索要业主的身份证复印件？

Question

如题所述

Answer 1

物业公司是否有权利要求业主提交身份证复印件，需要根据具体情况来判定。如果物业与业主之间的业务涉及到需要提供业主身份证信息时，例如办理代收水费电费的，需要业主的身份证的复印件，物业公司就可以向业主提出这个要求。
法律分析
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。根据相关法律规定，物业服务企业接受委托代收物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。依据本条规定，物业服务企业可能会接受委托，代收用水、用电等费用。那么可能会用到业主的身份证信息，此时要求业主提供身份证复印件的行为是合法的。但是物业服务企业应当保证业主的个人信息安全，不得泄漏业主的身份信息，或者将业主的身份信息随意用于其他用途，否则是违法行为。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

Answer 2

我认为正规的物业公司是有权利索要业主的身份证复印件的，因为他这也需要掌握小区住的到底是一些什么人，为了小区的安全，及时掌握所住人员的信息情况，所以我认为是有权利索要身份证复印件的。

Answer 3

物业公司索要业主身份证的具体作用是什么，如果是替代业主办相关手续的话，要征得业主的认可同意，而且物业公司已取得业主充分信任，否则无法取得业主身份证。物业公司无权强制索要业主身份证。

Answer 4

物业公司是否有权说要业主身份证复印件，这得经过业主同意。

Answer 5

那要看物业要身份证复印件干什么。