那如何预防呢?
那就在签订购房合同时,约定卖方应当在合同签订之日起一定期限内将户口迁出,逾期未迁出,需承担一定金额的违约责任。
对于购买
学区房的,在购房合同中注明合同的目的,并约定若因原房主拒绝迁出户口导致新房主无法或延期落户,从而影响子女入学的,买房者有权解除合同。通过以上违约及解除条款可以督促原房主尽早办理户口迁移手续。
学区房入学条件
1.不是买了学区房就一定能入学,必须满足五年居住年限。
2.一房六年内只能有一学位,
集体户口入学不按划片进行,由学区统一安排。
二胎不在此范围内。
3.只有
直系亲属才能享受。如果户口挂靠在非直系亲属家中,也无法按照户口划片入学,由学区统一安置。