不可以。
《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定:
第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的。
扩展资料:
《中华人民共和国城市房地产管理法》相关法条:
第三十五条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
第三十六条 没有法律、法规的依据,向房地产开发企业收费的,上级机关应当责令退回所收取的钱款;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。
参考资料来源:百度百科-《中华人民共和国城市房地产管理法》
但是我还没拿到房产证,也没过户。可以转卖?
合同双方都签订了,主要是房产证没下来,没能过户,可以转卖吗
追答没过户最好不要卖,
安全第一,避免以后一些不必要的麻烦发生。
这样可以啊
追答二手房,还没过户到你手上!
这个是可以的
不过要事先说好!
追问给之前户主说好?
追答两边都要说
给之前的户主说过户给别人
追问嗯,如果之前户主不同意就卖不了是吗
追答给买你房子的人谈好价钱了,房产证什么时候下来,再说过户的事!
追问嗯,谢谢!
追答你的钱交齐了,他应该不会过问过户给谁的!
但是过户的时候直接过给买你房子的那个人
追问当时买的时候是一次性付款,就是房产证没下来过不了户
追答就是你什么都没有,就当了回中介,把你的钱抽了回来
追问倒是双方有合同
追答你给那买你房子的人说好钱给你,什么时候房产证下来过户给他!
追问明白了,主要是这样做,担心之前户主不配合
追答买你房子的,你俩要签个合同
追问嗯嗯!
追答之前的户主总的来说应该不会有意见的!
追问那样最好喽
谢谢你
追答没事
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