商铺转让后,房东如果一定要收转让费,应该收多少

Question

我不知道是碰上黑心房东，他说行情是按50%抽的，
我也不知道现在行情怎么样？
大家说说应该按多少，也不要说法律上可以不给房东一分钱，
因为现实是不给房东是绝对不行的 而且他很过分的一定要,我究竟该怎么和他谈他一口的说一定要那么多,我究竟该怎么办?都快被他逼疯了因为我门面是全转的(就是加上装修费/里面剩余的货/还有余下的房租)\可房东说他不管,他就要我全部的一半,至于其它的哪是我的问题像他说的这样我就是帮他转,我哪些全部都是亏了的!

Answer 1

你一开始没跟他在合同上谈好吗？你可以这样跟接你店的人商量：把你货转让价值多少，装修转让和店面转让分开，再签合同。意思是房东最多只能得到房租和装修转让费的百分之五十（这都是多的了），他不同意就找所在的街道办事处，找他们帮忙解决。

Answer 2

房东太缺得了 一般就算有转让费也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。你们签合同了吗 合同怎么说的 就怎么执行。如果合同没有说明这一点 就不用给他

Answer 3

交吧，你没的选择。房东不收转让费就得饿死了。房东不租也要交房产税，举个例子房产税是12%，在合同上房租25000元，房产税3750元，他没办法在合同上写明房产税由你来交，自己不愿意交，羊毛出在羊身上。你只能吃哑巴亏。其实房东也不愿意收，和你要啰嗦，房租太贵又交的税更多。其实房东拿到手的房租没有变化。本回答被网友采纳

Answer 4

是这样的，假设有一个门面a，房东b，第一个租门面人c，第2个租门面人d，首先b把a以x的价格租给了c，只要每年交x的租费就可以了，是没有转让费的，然后c发现生意做不来不想做了，然后把a转租给d，并加收了y的转租费（现在都要收的），d需要支付的有：a门面的房租+转租费，等d如果生意不想做了仍可以转租，转租费是y+（协商后定），所以转租费没关系的，你租了门面如果不做了再租出去别人还是要给你转租费的

Answer 5

请房管处的人来处理吧。这种人不治治是不知道什么是行情的