商铺转让后,房东如果一定要收转让费,应该收多少

我不知道是碰上黑心房东,他说行情是按50%抽的,
我也不知道现在行情怎么样?
大家说说应该按多少,也不要说法律上可以不给房东一分钱,
因为现实是不给房东是绝对不行的 而且他很过分的一定要,我究竟该怎么和他谈他一口的说一定要那么多,我究竟该怎么办?都快被他逼疯了因为我门面是全转的(就是加上装修费/里面剩余的货/还有余下的房租)\可房东说他不管,他就要我全部的一半,至于其它的哪是我的问题像他说的这样我就是帮他转,我哪些全部都是亏了的!

你一开始没跟他在合同上谈好吗?你可以这样跟接你店的人商量:把你货转让价值多少,装修转让和店面转让分开,再签合同。意思是房东最多只能得到房租和装修转让费的百分之五十(这都是多的了),他不同意就找所在的街道办事处,找他们帮忙解决。
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第1个回答  推荐于2021-02-01
房东太缺得了 一般就算有转让费也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。你们签合同了吗 合同怎么说的 就怎么执行。如果合同没有说明这一点 就不用给他
第2个回答  2016-10-02
交吧,你没的选择。房东不收转让费就得饿死了。房东不租也要交房产税,举个例子房产税是12%,在合同上房租25000元,房产税3750元,他没办法在合同上写明房产税由你来交,自己不愿意交,羊毛出在羊身上。你只能吃哑巴亏。其实房东也不愿意收,和你要啰嗦,房租太贵又交的税更多。其实房东拿到手的房租没有变化。本回答被网友采纳
第3个回答  2016-10-05
是这样的,假设有一个门面a,房东b,第一个租门面人c,第2个租门面人d,首先b把a以x的价格租给了c,只要每年交x的租费就可以了,是没有转让费的,然后c发现生意做不来不想做了,然后把a转租给d,并加收了y的转租费(现在都要收的),d需要支付的有:a门面的房租+转租费,等d如果生意不想做了仍可以转租,转租费是y+(协商后定),所以转租费没关系的,你租了门面如果不做了再租出去别人还是要给你转租费的
第4个回答  2013-12-17
请房管处的人来处理吧。这种人不治治是不知道什么是行情的
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