没有超出，国家标准中对商铺的层高没有规定，只对最低层高有规定，国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号）明确规定：（一）、房屋层高：计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.2米以上（含2.2米）。
有些地方政府主管部门对商业建筑的层高有规定，超过某一高度就要按一定比例计多建筑面积，比如，规定层高不大于6米，如果做到7米的话，面积就要乘以系数 1+(7-6)/6，有些地方干脆按两倍计，具体要看地方政府的法规。
扩展资料：
层高的测量方式
房屋的层高已定义为：房屋上下两层楼面、或楼面至地面、或楼面至屋顶面的垂直距离，即房屋层高测量的参照面选择的是楼面、地面和屋顶面。房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响房产测量的成果和房产测量结果的公正性。
作为房产测量的参照面应具备以下几个最基本的条件：这个面应该是永久性的、稳定不变的，是可以用数学模型描述的，测量的结果是可以恢复的。
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第1个回答 推荐于2017-11-28
我只知道国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号）明确规定：（一）、房屋层高：计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.2米以上（含2.2米），好像没有对商铺的特殊规定，一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多追问
就是说对商铺的没有具体的层高规定？我现在碰到一点比较棘手的问题，就是我与开发商签订的商铺层高是4.5米，实际的施工蓝图层高是4.2米，针对这个问题找他协商，他却说4.2米是国家规范规定的，因为不太懂建筑领域的知识，特请高手们指点一二！看到底国家规范中有没有对商铺层高的具体规定？
追答具我了解，没有具体的规定
商铺跟你做高还不好啊？
第2个回答 2011-06-23
国家标准中对商铺的层高没有规定。
有些地方政府主管部门对商业建筑的层高有规定，超过某一高度就要按一定比例计多建筑面积，比如，规定层高不大于6米，如果做到7米的话，面积就要乘以系数 1+(7-6)/6，有些地方干脆按两倍计。
你遇到的情况，会不会是因为整栋建筑的高度受到某种限制，开发商因此将首层的商铺层高改小了？
你应该让他们出示所谓的国家规范，因为是他们违反了协议。
有些地方政府主管部门对商业建筑的层高有规定，超过某一高度就要按一定比例计多建筑面积，比如，规定层高不大于6米，如果做到7米的话，面积就要乘以系数 1+(7-6)/6，有些地方干脆按两倍计。
你遇到的情况，会不会是因为整栋建筑的高度受到某种限制，开发商因此将首层的商铺层高改小了？
你应该让他们出示所谓的国家规范，因为是他们违反了协议。
第3个回答 2020-09-17
4 5米 那楼上的窗户 以及晾衣架不是全部都要拆吗 买了房子能晒衣服吗
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