我准备买一套二手房，卖方要全款，我可以按揭付给他吗？

Question

他现在房子刚拿到，还没办房产证。
他买房子的时候是全款付清的，现在房子刚拿到因为急需用钱所以要卖掉，房产证现在还没有办，我想知道这样去银行好不好办贷款，还有就是那过户的话需不需要费用，好不好过户呢？...

Answer 1

可以，具体要看卖方是否还有贷款没还清，如果卖方有贷款每还清的话要先把贷款还清，赎回他项权证。然后这套房子才可以交易，可以凭房产证和购房合同去办理。

Answer 2

你贷款的话是你按揭给银行还款，卖方先拿首付，贷款下来的钱直接进去卖方账户，不存在按揭给卖方的说法

Answer 3

可以的，你拿他的房产证与买卖合同去银行办理就行了

Answer 4

你的业主目前还没有拿到房产证的话，你需要申请按揭贷款是很难的，并且应该也暂时过户不了的。

Answer 5

你要弄清楚他的房子到底是什么产权的，国产房还是小产权房，房产证没有，风险会高一些，如果调查清楚，各方面合适，也可以买，按必须由一些担保手续