沈阳紫郡城和水调歌城哪个好

Question

它俩哪个好？区别在哪里？现在它俩的房价各是多少？

Answer 1

位置：毫无疑问，紫郡城的位置是于洪新城所有楼盘中最好的，位于于洪新城菱形版图中靠近滑翔的位置。水调歌城与阳光100其次，位于紫郡城的东西两侧。

价格：紫郡城是06年的盘，现在剩余的尾盘中东侧是个烂尾盘，已经建设有3年了，还是没到一半的工程，西侧有个盘在建具体情况不清，价格上如果是2手的话，相对是比较便宜的4000 --- 6000吧，根据户型不同，紫郡城的2手房有很多是抵债房，户型普遍不好。
水调现在应该是4期或5期吧，多层价格在6000 ---6500，高层5000 --- 5500 大概。由于是一期一期开发的新盘，户型相对比较全。但水调有个问题就是，相当多户型不允许贷款，只能全款购买。

配套：由于位置上的优势，紫郡城要好很多，但水调与其相邻，也属于同一生活配套下的楼盘。

质量：水调一期房子飘窗的设计导致很多房子飘窗长毛，一期售楼处以北供暖不好，其他没有什么问题。紫郡城的房子据说供暖不错。两个小区的绿化都还可以。

环境：水调毗邻仙女湖污水处理厂，有的时候会有很大的污水味儿，这点是我认为的最大问题，而位于东侧的紫郡城影响要小的多。其实于洪新城的很多楼盘都受困于污水处理厂的影响，阳光100旁边也有个污水处理厂，阳光100，紫禁城，吉利街，水调四个楼盘是被两个污水处理厂夹在中间的，同样宏发在仙女湖污水处理厂西侧，污染同样严重。

给你的建议：我是水调的业主，当初选这里时就是看中的位置与价格，但我感觉这里最大的问题就是空气污染，虽然感官上能感到气味儿的时候很少，但污染肯定是始终存在的。如果你有经济实力，不建议在于洪新城买房，如果看中这里的发展潜力，阳光100，宏发，水调都是不错的选择。紫郡城只有2手可选。

Answer 2

我是水调歌城业主，说实话，房子确实一般，也就是凑合住。但刚看完新闻，说此紫郡城有一处楼漏电，已经电死一个人了。而且这个问题好像说是好几年都没人给解决了。新闻播出的时候，电业局和物业去人，但结果咋样就不知道了。新闻主播还说在网上搜索了一下，据说紫郡城有很多硬伤，很多问题。真心想说，如果资金允许，还是再看看别的房子吧。