我租了一套毛坯房，租期为3年，然后自己装修，但是房租到期后，房子是无偿归还还是怎么样？

Question

3年后，房东需要支付我一项什么样的费用吗？如果是无偿归还房租的话，那装修钱我是不是就白花了？ 求高手指点~
打错了，是无偿归还房子。。

Answer 1

那要看你们签订合同时是怎么约定的，只能按约定办。如对此无约定，只会按常规办，即你的装修费是白花了。如：房屋租金5000/年，房东收取三年房租共15000元，而你装修用了20000元，岂不是房东还要倒拿手5000元钱给你？换你是房东，你同意吗？追问

倒贴肯定是不可能的，假如我装修花2万，房租三年15000，我只是想要一部分补偿，例如房租减免5000，这样子，或者还有更好的协商办法？要怎么样和房东谈，他才能答应呢？

追答

如果订合同时没说要老板承担部分装修费用，现在提出来要他承担一分钱他都不会同意的。你的说法也找不到支持你这么做的法律依据。

Answer 2

租房前你没征得房主同意装修改变原样后给予补偿，租期到了你是搬不走了，你的装修部分当然只有无偿白送了，除非你们双方事先定有过你为房产装修房主给予补偿。我就吃过这个亏了。

Answer 3

是无偿的，事前先和房东说好，签订协议

Answer 4

对 ，这个你要和房东协商好追问

可不可以具体点，要怎么协商他才会答应？我的想法是希望能减免一部分房租，或者有什么更好的办法？

追答

签合同之前要求老板出一部分装修钱