我在写字楼租了一间办公室，我房间不开中央空调，物业还要收取我30%的空调运行费，不知道这个合理不合理

如题所述

推荐答案推荐于2017-07-22

一、要明确你的空调使用是否以物业费的形式出现，如果是物业费其中一项收费，那没有办法只有交的（参考：业主或使用人不得以未享受或不享受的理由拒交物业费）；
二、如果不是物业费的组成部分，为单独另收的，是否有双方确认的过收费标准（比如：协议、入住手册等），如果是双方确认签过字的，那也是要交的；
三、如果物业事先没有告知或是不符合收费标准的，业主或使用人有权不予支付。
鉴于中央空调是一项集体消费的项目，较难界定是否使用，建议采取双方认同的方法协商解决。

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其他回答

第1个回答 2011-06-18

合理追问

为什么呢？有什么依据吗？

第2个回答 2011-06-18

好比你的手机费一样，1个月，即使你不打电话，人家都会扣你10块以上不等的最低消费。你和谁说理去？。

第3个回答 2011-06-22

这要看你当时签订的合同是怎么约定的，比方说是不是包干

相似回答

办公楼的中央空调必须用么?因为物业收的太贵(冬季建70平,约交4千多...答：你不用也要交一半费用,因为上下左右邻居都在用,你也享受到了,这是规定,如果觉得费用太高,可以问他们有没有物价部门的批准文件,他的收费标准是怎么来的,没有物价部门批准你可以不交,算乱收费,从法律上不交没错误,如果认为定价不合适,你可以联络其他业主一起要求物价部门配合相关的专业部门从新核算定价 ...

写字楼冬天不开中央空调,是否可以拒交物业费?答：这问题你只能和物业商谈，或者可以和其他租户一起来于物业交涉，并要求物业说明其不开空调的原因与其解决方案。但是，这不交物业费是不可以的啊。不管，怎么说，都不能以不交物业费抵抗。对物业不满是可以起诉或重新招标选聘的。不能拒交，这样，你有理也变无理啦。物业费有其一是对空调的维修费。但是...

我租了五星写字楼里的办公室,但是中央空调安装费要我自己出吗??答：不管怎么样，这个钱你是要出的，要么不租，关键出多少可以谈的签合同是可以提出，出钱装可以，但要把这个钱抵扣房租，这样就好办了。关键看谈得人都技术水平，做生意讲道理赚个毛的钱，还不如早点回家睡觉实在。

在南京中央空调是怎么样向业主收取使用费的呢,注明此系统是地源热泵空调...答：一般现在又两种收费第一，内机装电表，外机与水泵部分按公共平摊，这个收费不公平、用多用少无法体现。第二，在内机装水流量计，按水流量进行收费，这个有专门的软件支持的，把主机水泵等的运行费用按照一定比列计入水流量的单价内，也就是说所有的运行费用进过软件的计算后都体现在水流量的单价上。

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