第1个回答 2023-03-25
一、正面回答
住房公积金买房是有地区限制的。
二、具体分析
因为住房公积金并不是全国统一通用,分地区缴存,所以职工在哪个城市缴存的住房公积金,一般只能在当地购房。
当然,部分地区开通了异地公积金贷款业务,如果想购房的城市与自己缴存公积金的城市彼此之间公积金互通的话,那职工就可以异地买房。
注意不同地区,规定不同,具体可以咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
如果两地均支持异地公积金贷款,那职工就可以去缴存公积金所在地的管理中心提出异地贷款申请,管理中心审核通过,就会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
然后职工再去购房所在地的住房公积金管理中心申请,管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》真实无误,就会按规定时限履行贷款审批手续,并将结果反馈公积金缴存地的金管理中心。
而公积金缴存地的管理中心就会对申请者异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
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三、借了微粒贷20多次影响房贷吗?
借了微粒贷20多次一般不会影响到房贷,只要申请的微粒贷没有逾期,就不会对征信产生什么影响,其他的资质没有什么问题,银行就不会因为借微粒贷次数过多拒贷。
如果借了微粒贷20多次,期间还出现了逾期行为,那么银行就有很大的可能拒绝的房贷申请,毕竟有信用污点的人出现逾期的可能性会更大,银行为了保险起见不会轻易下款。
当然了,如果还有未结清的微粒贷,可能也会对房贷产生影响,有些银行会要求提前结清其他贷款,如果不结清就会提高对于收入流水的要求,这一点也是贷款人需要注意到的。
为了避免影响房贷,贷款人在平常使用其他贷款的时候一定要记得按时足额偿还贷款,保持良好的借还记录,贷款以前要考虑到自身的经济能力,理性贷款。本回答被网友采纳