回迁房是我父亲赠给我儿子，已经办完公证手续，走的赠与手续，等回迁房下来，还需要我父亲的签字吗？谢谢

Question

我是南开区的，应该咨询什么地方？或者有这方面的律师吗？联系电话是多少？谢谢

Answer 1

房屋的产权以登记于不动产登记簿时生效，你们现在的情况是在赠与人的房屋产权还未生效就签订赠与合同，按照法理是效力待定的合同。一般来说，公证部门不能办理这时办理赠与合同公证的，因为即使办理了赠与合同公证，将来也过不了户的。（赠与合同中描述的房屋地址可能和新颁发的产权证不一致）。