大连市租房提取公积金流程

Question

大连市租房提取公积金流程

Answer 1

政策解读

租房提取：职工及配偶无具有所有权住房的，按规定提取住房公积金的。  

申请条件

按时、足额缴存住房公积金三个月以上。

设定依据

《大连市住房公积金提取管理办法》

《大连市住房公积金提取管理办法》实施细则

办理要件

1、提取人有效身份证件。

2、公积金联名卡。

3、证明提取人与承租人关系的结婚证等。

4、租住公有住房的，需提供《公有住房租赁证》。

5、租住商品住房的，需提供本人和配偶在住房公积金缴存地的家庭无房产证明（其中：①缴存地在市内（含高新园区）、金州新区和保税区的，无需提供家庭无房产证明，由住房公积金管理中心统一核实。；②缴存地在普兰店的，需同时提供普湾新区和普兰店市房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明；③缴存地在瓦房店的，需同时提供瓦房店和长兴岛房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明，其中瓦房店的无房产证明由住房公积金管理中心统一核实；④缴存地在庄河的，需同时提供庄河和花园口房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明，其中花园口的无房产证明由住房公积金管理中心统一核实）、户口簿；已离异的，需提供离婚证；未婚的，需现场签署单身声明。无房产证明自开具之日起30日内有效。

6、租住公共租赁住房的，需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。

办理流程

1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。

2、提取金额：

(1)租住公共租凭住房和公有住房的，按当年实际房租支出全额提取。

(2)租住商品住房的，年可提取额度为14400元。

办理地点

职工公积金账户在市内办事处的，职工可以到市内任一办事处申请办理。

职工公积金账户在县区办事处的，职工应到职工公积金账户所属办事处申请办理。

办理时限

手续齐全情况下，不超过3个工作日。

办理时间

市内办事处：8:30-16:00    区市县办事处：8:30-11:30    13:00-16:00

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（以上回答发布于2016-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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Answer 2

大连市租房提取公积金流程

Answer 3

正规租房购房或异地转移提取，成功到账后给费。
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本（当）地公积金提取，全球通号186-5144-5916，
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1、购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房提取住房公积金的，应在具备提取条件后的二十四个月内，一次性提取住房公积金，职工本人及配偶合计提取额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房实际发生的支出。职工购买上市交易的存量产权住房，且该住房在一年内发生两次以上房屋权属过户交易的，自第二次交易起，职工以购买该住房事实为由提取住房公积金的，应与其购房行为发生日间隔十个月以上。
2、偿还购买自住住房贷款本息的提取住房公积金的，首次提取应连续还款两个月或两个月以上，职工本人及配偶合计提取额不得超过十二个月的还本付息额；首次提取时已经还款十二个月以上的，职工本人及配偶合计提取额可按年累计计算，但中心另有规定的除外。以后每次提取应间隔十二个月以上，两次提取间隔达到二十四个月以上的，职工本人及配偶合计提取额可按满整年累计计算，但中心另有规定的除外。历次累计提取金额不得超过应还贷款本息额。
3、所在家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的提取住房公积金的，在被纳入最低生活保障范围期间，每年可提取一次，提取额不受限制。
4、承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的提取住房公积金的，每年可提取一次，职工本人及配偶合计提取额不得超过当年实际发生的超出家庭工资收入15%的部分房租。
5、遇到下列突发事件，造成家庭生活困难的提取住房公积金的，应在事件发生后十二个月内提出申请，单位出具《提取人家庭收入及困难情况证明》，经中心核实后办理，职工本人及配偶提取额不得超过个人实际付费金额。
6、职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的提取住房公积金的：
（一）租住公共租赁住房的每年提取一次，提取金额合计不得超过缴纳租金总额；

Answer 4

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从今年7月1日起，大连市将调整住房公积金提取的相关管理规定，大幅放宽城市职工住房公积金的提取条件。 据市公积金管理中心负责人介绍，7月1日之前，大连市住房公积金的提取条件限定为购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，离退休的职工，偿还个人住房贷款本息的职工，房租超出家庭收入15％的职工，出国、出境定居的职工，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动合同的职工，死亡或被宣告死亡的职工。 根据建设部今年年初下发的指导性意见，帮助我市城市职工应对突发性事件和暂时性的生活困难，并使大连市住房公积金发挥更大作用，新《规定》放宽了住房公积金的提取条件。 第一章 总 则
第一条 为规范住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《辽宁省住房公积金管理规定》和《大连市实施国务院〈住房公积金管理条例〉办法》，结合建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》及大连市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于大连市行政区域内住房公积金提取的管理和监督。
第三条 大连市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责大连市住房公积金提取管理和监督。管理中心各办事处、受委托银行负责承办住房公积金提取具体业务。
第四条 职工提取住房公积金可采取现金和转账两种方式。以现金方式提取的，除销户以外，提取金额均以百元为单位；以转账方式提取的，应符合本办法第十四条、第十五条、第十六条的规定。

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从今年7月1日起，大连市将调整住房公积金提取的相关管理规定，大幅放宽城市职工住房公积金的提取条件。 据市公积金管理中心负责人介绍，7月1日之前，大连市住房公积金的提取条件限定为购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，离退休的职工，偿还个人住房贷款本息的职工，房租超出家庭收入15％的职工，出国、出境定居的职工，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动合同的职工，死亡或被宣告死亡的职工。 根据建设部今年年初下发的指导性意见，帮助我市城市职工应对突发性事件和暂时性的生活困难，并使大连市住房公积金发挥更大作用，新《规定》放宽了住房公积金的提取条件。 第一章 总 则
第一条 为规范住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《辽宁省住房公积金管理规定》和《大连市实施国务院〈住房公积金管理条例〉办法》，结合建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》及大连市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于大连市行政区域内住房公积金提取的管理和监督。
第三条 大连市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责大连市住房公积金提取管理和监督。管理中心各办事处、受委托银行负责承办住房公积金提取具体业务。
第四条 职工提取住房公积金可采取现金和转账两种方式。以现金方式提取的，除销户以外，提取金额均以百元为单位；以转账方式提取的，应符合本办法第十四条、第十五条、第十六条的规定。
第五条 职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上，但销户和本办法另有规定的除外。
第六条 住房公积金贷款本息未全部还清的职工，其住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息；借款合同另有约定的，从其约定。