对方欠钱没钱还，法院判决把他房子抵押给我，但我没购房资格，房子能过户给我吗？

Question

如题所述

Answer 1

欠钱实在无力偿还，是会把房子折价给债主，抵押是双方的事，法院不会判决把对方房子抵押给债主，只可能判决把对方的房子折价给债主。不管债主有没有资格购房，只要法院判了，债主就有资格就可以购买。
法律分析
人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。如果个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推诿、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，要负法律责任。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据。法律文书还必须具有给付内容，如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

Answer 2

欠钱不还，法院会判决欠钱一方归还欠款，但是不会在判决书中直接写明“把房子抵押给我”，案件进入执行程序之后，如果对方有房产（抵押或者没有抵押），法院会对该房产进入估价拍卖程序，通过拍卖程序，把房子卖给有购房资格的人，得到款项之后支付给债权人就可以了。
因此，不会直接把房子过户给没有购房资格的你 。

Answer 3

抵押是你们双方的事，法院不会判决把他房子抵押给你，只可能判决把他的房子折价给你。

你怎么没有资格购房？只要法院判了你就有资格就可以购买。如果是农村的房子，你不是该村的人，确实是没资格购买，这个再找法院去问怎么办，或者由法院拍卖房子用拍卖款来还你。

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Answer 4

抵押是你们双方的事，法院不会判决把他房子抵押给你，只可能判决把他的房子折价给你。n你怎么没有资格购房？只要法院判了你就有资格就可以购买。如果是农村的房子，你不是该村的人，确实是没资格购买，这个再找法院去问怎么办，或者由法院拍卖房子用拍卖款来还你。

Answer 5

没有购房资格，是因为当地政策限制吗？
法院判决大于政策，你可以拿着判决书去过户，这也不算买卖，而是抵押。
顺便说一下，有很多人以虚构债务抵押然后虚假诉讼的方式骗取法院判决书或者调解书，来规避限购政策，这样有很多法律风险，被查出来可能因虚假诉讼罪坐牢。如果你需要操作或者过户遇到政策上的限制，建议找律师咨询。