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土地的房子,遇到拆迁时怎么赔偿的
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推荐答案 2018-11-10
划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定:在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。
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自建
房屋遇到拆迁时,
补偿标准
如何
计算
答:
1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换
。2、货币补偿金额计算公式为::(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。这里要注意,单价要参照周边市场行情,安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。3、被拆除房屋评估...
划拨
土地的房子
拆了
怎么赔偿
答:
1、周转补偿费
,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。2、
奖励性补偿费
,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际...
划拨
土地的房子拆迁怎么赔偿
答:
房屋拆迁补偿的项目一般有:(一) 房屋补偿费(房屋重置费)
,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二) 周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三) 奖...
划拨
土地的房子
拆了
怎么赔偿
答:
根据《城市房地产管理法》规定,对于划拨土地的房屋,如果需要拆迁,
应当按照被收回地块所在地当时的征用土地成本给予补偿
。除了被拆迁房屋所有权人的损失,划拨土地的房子拆迁还需要
赔偿被征收人的搬迁费用、过渡费用等
。此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人可以选择房屋产权调换或者货币...
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