一、小区物业要求我们电瓶车要停地下车库属于物业服务管理的权利范围内的，不属于违规管理的。
二、依据《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。你好!一般向你这类物业没有专人看管车辆服务的,且不收停车费的,被偷,物业是不会赔偿的!我住的小区也发生过这类情况!
第一、从法律上讲，物业管理条例规定“没有履行保安工作职责的，应当承担相应责任”，那么，若你们小区有安保,就履行了保安职责的，就不应当承担责任。
第二、从合同约定看，物业公司的没有收停车费,也就是说取效了专人看管停车的服务，就不承担责任。
第三、从服务性质看，物业公司的服务性质不同于保险公司，业户私有财产投保的，由保险公司承担赔偿责任；业户私有财产没有投保的，谁造成的损失谁赔偿。
第四、从服务内容看，物业公司是对共用部位、共用设施、公共秩序等物业的维护，不是对人的管理，更不是对个人财产的管理。因此，不负责个人财产的保管。
那么，物业公司业主交物业费是干什么的呢？国家建设部颁发的《物业服务收费管理办法》规定，用于支付员工工资、保洁、绿化、共用部位、公用设施养护管理、办公费、固定资产折旧、通知市政公用事业单位维修有关设施。其他都不允许列入物业费开支。
维修费都不许列入物业服务费开支，赔偿费更谈不上了。还是向公安机关报警。抓住了盗窃犯，让其退赃吧。
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