物业管理员职责是什么

Question

如题所述

Answer 1

在现代的生活中，一些小区会设置物业管理，大家里也就需要常常和物业打交道。一些朋友不清楚物业管理员的职责是什么，他们需要负责小区内的哪些事务，下面就由小编来为大家简单地介绍一下，希望可以起到一定的帮助。
一、物业管理员职责是什么
1、首先，物业管理员需要整理好业主每个月的电费水费情况，业主不按时缴纳水电费时，要记得提醒他们并做好相关的收费统计报表，上报给物业公司主管。
2、如果有业主投诉，物业管理员也需要将投诉一一记录下来，并定期拜访业主，询问是否有需要帮忙的地方。
3、物业管理员还要做好其他物业人员的考勤工作，并发放每个月的办公用品，办理主管交代的其他事务。
4、每天在物业管理处巡视，对水、电等公共设备的供给、运作状态进行检查，如果发现问题及时解决处理。
二、物业需要负责小区内的哪些事务
1、首先，物业需要负责小区内的安全问题。在小区的出入口，物业需要设置一个保卫室，安排人员每天值班，登记小区住户以及外来人员的进出情况；物业还需要定期安排保安在小区内进行巡逻，尤其是晚上，防止外来人员进入小区做出不好的事情。
2、小区内的绿化、卫生问题也归物业负责。物业需要定期安排人员对小区内的草坪、花园进行修剪，并购买相关的绿化设备，使小区看起来环境宜人；对于楼梯、走廊等公共场合，物业需要派人每天打扫，使其干净整洁。
3、物业还要负责小区的公共秩序问题，如果有住户发生了争执，物业要及时劝阻；如果发现住户有将车辆乱停乱放的行为，物业也要对其进行规劝，使其停放好车辆，避免对其他住户的出行造成妨碍。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关物业管理员职责是什么的内容，希望可以起到一定的帮助，大家可以参照上述内容来了解一下，方便和物业打交道。如果想要了解更多的内容，请关注齐家网。

Answer 2

1、负责管辖楼宇的日常巡视工作；
2、负责日常各类业主报修接待，及业主投诉处理工作；
3、负责管辖楼宇的物业费的办理、收取
4、二手房的物业交接、各类证明的开启、业主邮件的收发等；
5、每年度的入户拜访、业主保修后的跟单回访；
6、定期组织业主社区活动、物业公司与业主的沟通交流等工作。本回答被网友采纳