法律分析：规划范围东至水口到、南至里水镇边界，西至佛山一环，北至沙涌村界，涉及面积达490.45万平方米。沙涌片区内的上沙、下沙、湖州三条村都将迎来大面积的拆迁，共计可以提供9宗住宅用地+11宗商业用地+1所初中+2所小学+1所幼儿园。未来，整个区域的居住人口规模预计超过6万人（村庄居住人口7124人），另外预计就业人口规模约4.29万。
法律依据：南海规划局发布的《（里水镇沙涌片区）控制性详细规划批后公布》 一、要切实按照以上规划成果认真抓好规划控制管理工作，科学指导该片区规划建设。二、规划应加强城市设计的指引，提升整体环境。三、开发建设要与周边地区做好衔接，体现区域协调的理念，并严格按照批准的规划实施，如需调整规划须按法定程序进行。四、涉及城市总体规划确定的禁建区、限建区以及国土规划中非建设用地的开发地块应理顺相关批准手续后，才能按规划进行开发建设。五、规划实施过程中遇到的新问题和新情况，应及时向市人民政府反映。