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回迁房一般都没有房产证,为什么还有那么多人买卖?买了以后有什么风险吗?
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-09-19
回迁房不允许买卖,不能办理过户,私自买卖,双方权益都得不到法律保护。
规定回迁房需要持有满5年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理下正规商品房房产证,之后,才可以过户他人。
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其他回答
第1个回答 2015-08-14
合同效应
第2个回答 2015-08-14
看个人信誉,看人品
第3个回答 2019-10-08
我卖姨夫的回迁房怎么办理
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购买
回迁房有什么风险吗
答:
1、不能办理房屋产权证
。现在很多回迁房会因各种复杂的原因,暂无法领取房产证,所以从回迁户手里购买的回迁房
无法办理过户登记的手续
。也就是说购房者不能将房子过户到自己的名下。2、
过户费用较高
。回迁户在买回迁房的时候可以享受到一些政策优惠,但是回迁房再次过户交易时就可以面临补交一些费用的情况...
回迁房没有房产证
可以
买卖吗
答:
回迁房没有房产证是不能买卖的
,但是实际中很多购房者因为这类房产价格比较便宜,还是会通过一些渠道来购买,一般这种渠道都是不合规范的,因此会存在很大的风险。回迁房没有房产证买卖存在的风险1、回迁房办理房产证时,一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此,如果在未获得房...
购买
回迁房有什么风险吗
视频时间 02:02
回迁房买卖有风险吗?
交易流程是
什么
答:
大部分购买回迁房的交易行为,是无法办理备案登记或者产权过户登记手续的
,有的回迁户会故意做出一房多卖的行为,购买者也无法取得房屋的产权,有的即使提出索赔也没有赔偿能力。没有办理房产证之前,如果回迁户对外有债务的话,那么回迁房可能会被法院查封。回迁房买卖交易的流程是什么回迁房的买卖对于房屋...
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