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房地产行业需要交纳什么税种?税率是多少?
房地产行业涉及需缴纳哪能些相关的税种,税率各为多少,另外在销售后还需要缴纳一些其他的行政费用吗?
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推荐答案 2007-04-12
以下转帖自( 非常参加 - 大魔导师 十二级):
提供你一些税种及计算办法,看看对你是否有用:
营业税按营业收入5%缴纳;
城建税按缴纳的营业税7%缴纳;
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;
地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%;
土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳(按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的,分别适用30%,40%,50%,60%等不同税率);
建安合同按承包金额的万分之三贴花;
购房合同按购销金额的万分之五贴花;
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;
车船税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元/辆);
企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%,3万元至10万元27%,10万元以上33%);
发放工资代扣代缴个人所得税
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2007-04-13
其他的行政费用属于地方性收费,各地都是不一样的,建议向当地的相关部门咨询。
第2个回答 2019-04-12
1、销售不动产营业税,税率5%(以销售收入计税);
2、城建税
税率7%(以营业税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);
3、教育附加
税率3%(以营业税计税);
4、地方教育附加
税率1-2%(以营业税计税,是否征收以各省规定为准);
5、印花税
税率0.05%(以销售收入计税);
6、土地增值税
税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂);
7、企业所得税
税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度);
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房地产需要
交
哪些税
,
税率多少?
答:
法律主观:位于城市、县城、建制镇和工矿区的房产需要交房产税
。对城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋征收房产税,对农村的房屋不征收房产税;对房地产开发企业建造的商品房在售出前不征收房产税,售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。法律客观:《中华人民共和国契税暂...
房地产
企业一般都交
什么税
答:
房地产公司需要交纳的税种:城建税、教育费附加、
个人所得税
、印花税、房产税、土地使用税、契税、
土地增值税
、所得税。
房地产
公司上
什么税种
,
税率多少
,所得税如何征收?急急急,谢谢
答:
(九)个人所得税 :是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种税
。房地产业所涉及最多的是“工资、薪金”所得。其适用5%-45%的超额累进税率。应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。
公司销售
房产
交
哪些税?税率
分别
是多少?
视频时间 00:38
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