租房合同到期了。房东没提前通知我，让我搬走，合法吗？我该怎么办？

Question

（合同上没写要提前通知，）不提前通知对吗？合法吗？也不提前通知一下就不租了，我还没准备，一时找不到房子，就让我赶紧搬，他这么做合法吗？

Answer 1

房东的做法是合法的，合同的有效期截止合同自然终止，这是法定的。不需要特别提醒。租房合同到期了，房东让搬走的话，可以与房东协商续租。
法律分析
当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的租房协议。房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

Answer 2

房东的做法合法。合同的有效期截止自然终止，这是法定的。不需要特别提醒。

常理下，如果说有不妥的地方，那反倒是你，作为租客如果你想要续租，你应该提前与房东打招呼。这应该是基本的常识，问问房东是不是愿意续租，是不是要涨房租。

合同期限可是白纸黑字写在合同上的，对于这个你漠不关心的话，人家依据合同自然终止合同，没有任何问题。

当然，话说回来，即使你不搬，房东拿你也没办法。如果房东敢动粗，你直接报警，警察肯定会维持现状，即使房东有理，这也是经济纠纷，房东应到法院去解决要求你腾空房屋。

祝你顺利。本回答被提问者采纳

Answer 3

你好！你的租赁期到后，你无权不搬走，除非你续签合同。你的租赁期只有合同规定的期限，既然你们之前签订合同到期而新的合同又没有签订，你当然无权继续租。如想继续租，你只能继续协商，然后续签合同。原则上是你应该在合同未到期之前找房东谈论续租的事情，不是等房东来和你商议，房东不提前通知一下就不租了的确做法不妥，但是并不违法，只多是不道德罢了，因为你们签订了合同，有明确规定了租房的期限的，没有续签，到期了就应该搬走，一般是提前协商，让租客有个合理的时间再找房子。

Answer 4

不合法你也没办法去告他，你有那时间和精力吗。遇到这种事情要做的就是和房东好好协商给自己争取时间再找。别动不动就法律，不现实。

Answer 5

恩，其实这个你应该提前和房东联系，说想继续租下去，如果你不想住了，应该在到期之前，先找好合适的房子才对，首先这个是本人自己的一个疏忽，其次，房东也应该提前主动找你们商议这个事情才对啊。总之这个事情，双方都有责任，你可以找房东商议下，看能不能再住一个月，房租照交，然后抓紧找找看有没有合适的房子，租房子就是这样，我们也遇到过同样的问题，祝你好运