建筑工程取费问题，公用建筑与民用建筑如何划分，

Question

建筑工程取费问题，公用建筑与民用建筑如何划分，有一个大型的市场，共十几个楼，每幢楼共三层，一层商铺，二层储藏，三层居住，这些楼属于公用建筑还是民用建筑

Answer 1

公用建筑其实就是公共建筑 　　比如博物馆、图书馆、电影院、教学楼、办公楼等等 。
　新版本的《民用建筑通则》中明确地把民用建筑划分为居住建筑和公共建筑两大类。
民用建筑一般在设计要求上相对比公用建筑低，主要考虑到个人的生活需求。如私人住宅、公寓等。
每个地区有自己的建筑规范，相关的文件，要咨询当地的城建局。。

按你说的，你这样的楼属于商民建筑，二楼仓库是为一楼网店服务的，就属于商业。

Answer 2

你提的这个工程项目要是政府开发的，为居民服务的农贸市场，它属于公益事业项目，或市政基础工程项目，是公用建筑。

Answer 3

问下该项目的设计单位或者建设局造价管理站，给予答复。

Answer 4

到当地建筑主管部门，请他们核定。