房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的?

如题所述

一、房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的?

房产中介帮客户办理银行贷款通常是按照贷款额度收费的。中介贷款服务费说白了就是贷款服务费,对于贷款服务费的收费标准不同的中介收费标准也是不一样的,有的是按照贷款金额收费,比如贷款30万。收取3000元的手续费,还有就是一次性收费,也就是说无论贷款多少,一次性收取的费用是规定好的。当然这个费用多少在于中介和客户之间的沟通,也是可以适当减免的。现在中介的贷款服务费都是中介自己定的,国家并没有一个标准。房屋中介可以收取一定的贷款服务费,此费用由市场调节,由各中介自行设定。在此基础上,购房者可以货比三家,自行选择。一般情况下,银行卡按是否给予持卡人授信额度分为信用卡和借记卡。此外银行卡还可以按信息载体不同分为磁条卡和芯片卡,按发行主体是否在境内分为境内卡和境外卡,按发行对象不同分为个人卡和单位卡,按账户币种不同分为人民币卡、卡和双币种卡。办理银行卡要求为年满16周岁以上的,可以凭本人身份证及复印件或户口薄及复印件到银行办理银行卡,未满18周岁不能开通网上银行功能。未满16周岁的需要由法定监护人陪同办理银行卡,证件一般使用户口本。贷款安全是商业银行面临的首要问题,流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要,效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。

二、助贷中介怎么谈手续费?

最高不超过成交价格的3%。贷款业务分为抵押贷款、担保贷款、、信用贷款、房贷等等类型,每个业务的收费标准是不同的,比如房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收,如果中介独家代理,那么服务费由买卖双方协商,最高不超过成交价格的3%。

三、贷款中介或者助贷公司靠谱吗?

首先,正规的中介贷款机构确实帮助不少人借贷成功,当然,中间的手续费和服务费是需要借款人承担的,具体金额需要根据贷款难易程度而定。不过,不正规的中介机构辅助借贷人贷款操作可没那么干净了,什么你先交钱再放贷,什么2小时放贷成功的胡话你可别真信。

贷款找中介的利与弊

找中介贷款——利

1、省事

银行贷款,我们都知道,事情多、流程杂,耗费长,这时候,中介的作用就是来帮你减事情、去流程、争时间的,你要做的事情就是把自己真实、有效的资料发过去,那样贷款的一些麻烦事估计就能避则避了。

2、省力

中介贷款主要的工作就是辅助借款人满足借贷需求,对于借款人而言,想要找到适合的贷款银行、贷款产品,需要“货比三家”,谁让银行的政策和制度不一样呢,贷款的利率、期限、额度都是要贷款本人比较的。找中介贷款就好在,中介了解各行贷款标准和利率优惠,这些比较、“货比三家”的事情就是交给中介机构好了。

3、事半功倍

中介行走在各银行之间,跟银行关系处得不错的话,在你的审批资料上适当放宽限制要求,当然,绝不存在什么违规操作,那你就增加了你的贷款通过率不是。

找中介贷款——弊

就一个弊端让借款人足够跌个大跟头,短时间估计爬不起来,那就是找到个不正规或来历不明的中介机构,那花样百出的手段也是让人欲哭无泪。

总之,贷款省事、省力、事半功倍是真,但伪中介的违规操作也不假,所以,贷款人在贷款的事情上千万留心。

是不是一定要找中介?并不是这样的,有很多简单的贷款,完全可以自己申请,只需要提供个人资料,贷款机构也有完整的申请流程,所以大家要根据自己的需求类型,需求额度等因素,判断是否需要找中介。

现在市面上也是有不少贷款中介机构的,不过,没有任何中介机构也拍板保证自己能帮助借款人申请贷款,如果借款人联系的房产中介声称“百分百,一定”之类的,基本上都不是真的。

另外,大家最好是找资质齐全、安全正规的贷款中介公司,一般都能根据借款人的实际条件找到合适的渠道并提供具有价值的建议,为你找到合适的贷款产品。

四、跑贷款,怎样去收客户的中介费

中介费1个点,是给你匹配房子,谈单到签单的佣金,贷款则不属于那个服务项目里的服务,贷款会收按揭费。你不贷款或者不要他贷,则不收按揭费。

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