2024年土地收回吗

如题所述

第1个回答  2024-05-19
法律视角:农村土地确权结束后,以下土地可能被收回:
1. 未办理手续的土地:
根据最新修订的《土地管理法》相关规定,农民若未办理任何审批手续,私自开垦荒地等四类荒地,将依法由国土部门处置,并禁止在耕地上建造房屋等设施。而耕地确权证书中,农民合法耕地的分配是由村集体统一完成的。
2. 空闲或房屋坍塌的土地:
若宅基地空闲或房屋坍塌两年以上未使用,土地使用权将不被确定。如果土地使用权已确定,由村集体上报县级政府注销土地登记,并由村集体收回。
3. 超标宅基地:
在宅基地确权中,若确权的宅基地面积超过当地政府规定的标准,可以在土地登记卡和证书内注明超标准数量,按当时政府规定的面积标准重新确定使用权,其超出的部分需退还村集体。
4. 非农业户口继承的土地:
农村土地属于农村村集体所有,一旦农民离开农村,在城市落户并享受城镇居民的待遇,法律上便不能继承农村土地。未获批准重建的房屋也将被村集体回收。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度,国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,并将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
《土地管理法》第八条进一步明确,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。
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