1、“拆迁补偿中房价按照当地类似房子的价格补偿” 这个怎么解释?2、“被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用”这个怎么解释?如果被拆迁房屋周边 100㎡左右的商品房房价是5600~6000元/㎡,300㎡左右连体别墅的房价是10000~13000元/㎡,那么,当地被拆迁户的房屋补偿应该是 多少 元/㎡?(注:当地拆迁户有被分配宅基地)