老公婚前首付买的房子，婚后我们一起还贷款，需要写个什么协议证明为夫妻共有财产。

Question

老公婚前首付买的房子，婚后我们一起还贷款，需要写个什么协议证明为夫妻共有财产，以后若卖这个房子的时候，需要我同意才能卖，还有老公爸妈才40多岁，就在家里什么事情也不干，负债很多钱，总是让我们替他们还，我们结婚生孩子，都没有让他们出钱，我们现在还有一个3个月的孩子，我们也都是打工族也有结婚的外债，我和老公签协议的时候怎么把他爸妈债务这块写上去，说明我不替他父母还债务。谢谢各位大仙给出个协议。谢谢了。他父母真是奇葩。

Answer 1

南京离婚律师孟庆红为你解答：他父母的债务不需要你们偿还，也不需要写什么协议。房子属于你老公的婚前财产，你只能分得共同还贷款的钱以及对应的增值部分。如果想变为夫妻共同财产，房产加名是最好的方法，不过贷款没还清的情况下，有些银行部给办理加名手续。你可以对财产进行约定，可以签署婚内财产约定。如果你是南京的可以来找我。

Answer 2

　　双方签订财产协议即可。
　　《中华人民共和国婚姻法》
　　　　第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
　　第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。本回答被网友采纳

Answer 3

房产证上加你的名字，可以去做公证，父母债务本来就和你没关系。

Answer 4

你这边这个问题解决了吗？怎么解决的的？？我也有这个问题 不知道怎么处理 十分感谢

Answer 5

找律师吧，全都给你搞定！