二手房公积金贷款首付比例

Question

如题所述

Answer 1

二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下：
1、商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之三十，若是二套房以上，最低首付比例百分之四十。
2、公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之二十。若是二套房，最低首付比例百分之五十，三套房不允许贷款。
公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是 指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。