出现这8种情况,业主可以拒绝交物业费,小区业主们都应该看看!

如题所述

在物业管理过程中,业主与物业公司之间可能发生分歧。根据《物业管理条例》,若物业服务未达到合同约定标准,业主有权拒绝支付相应费用。以下是八种业主可拒绝交物业费的情形:
1. 物业公司未经同意擅自提高物业服务费标准,业主可对额外费用部分予以拒绝。
2. 房屋存在质量问题导致未能交付,物业费应由开发商承担。
3. 若物业服务合同未经业主签字确认,业主有权拒绝支付物业费。
4. 物业公司提供未经业主同意的服务时,业主可以拒交相关费用。
5. 对于物业要求业主支付供热、中央空调等设备能源费用的要求,若不在业主责任范围内,业主可拒绝支付。
6. 若物业服务质量未达到约定标准,业主可暂时拒绝支付物业费,需提供有效证据并寻求解决途径。
7. 物业公司未能提供物价管理部门的审批文件,业主可以拒绝支付物业费。
8. 在业主未收房前,物业公司要求业主支付物业费的行为,业主应坚决拒绝。
拒绝交物业费可能产生的后果包括:根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,若20%以上按时缴费的业主提议解聘物业,并经半数以上业主表决通过,业主可以解聘物业公司,但业主仍需清偿所欠物业费。
如需获取免费的家装报价、本地装修公司报价及装修设计方案,可点击链接【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】免费领取。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答