1楼和顶层怎么选择

Question

如题所述

Answer 1

1楼和顶层怎么选择
很多业主会疑问1楼和顶层怎么选择。其实如何选择高楼层和低楼层需要根据业主平时的生活习惯以及楼层的情况来选择。如果业主家中有腿脚不便的人自然是一楼更为合适。下面小编来从楼层情况方面来介绍1楼和顶楼怎么选择的问题。
1、1楼怎么选择：
（1）如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么可以选择一楼。如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好；
（2）人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题。
（3）一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。
2、顶楼怎么选择：
（1）如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。
（2）顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层，选择这样的顶楼也是不错的。但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，就不建议买顶楼了。