买房选择低楼层都有哪些优缺点买房选择低楼层都有哪些需要注意的

Question

如题所述

Answer 1

在买房的时候，楼层的选择也是相当重要的，根据每个人不同的需求去选择合适的楼层，家里有老人小孩的为了出行更加的方便多半也会选择低楼层，下面就来给大家介绍一下买房选择低楼层都有哪些优缺点，买房选择低楼层都有哪些需要注意的。
一、买房选择低楼层都有哪些优缺点
低楼层优点
1、通常较低楼层价格相对较低
在市场上，一般来说，顶层和低楼层这2个楼层的价格往往都是比较低廉的，这是因为楼层低的一些劣势成就了购房时价格低这一优势。因此，喜欢低楼层，又希望少花钱的人群，完全可以考虑购买低楼层。
2、上下楼更加便捷，即使电梯停电，也不愁爬楼梯
每天都要上下楼，这实在是非常不方便出行，这是针对老人们而言的，因此一般老人们都喜欢1或2层的房源，因为不需要爬太多楼梯，出来遛弯更方便。如果遇上停电，低楼层完胜高楼层，小编感觉12层以下都是可以爬爬楼梯的。
3、遇到突发状况，比如地震，火灾等，逃生几率大
在实际生活中，相信大家也看过不少关于楼房发生火灾之类的新闻了。其实，购买低楼层的好处就是遇见比如地震，火灾等这种特殊情况时，电梯一般都不能运行，这样低楼层的逃生速度往往比高楼层要快。
4、更适合孩子安全居住
一般来说，小孩子天生都是比较好动活泼的，因此在买房时选择底层，因为低楼层比较适合孩子居住，更方便孩子室外活动，有时也会避免孩子高坠等危险。
低楼层缺点
1、低楼层空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰
首先，大家需要知道的是，如果你购买低楼层，那么会有很严重的噪音污染，其次，低楼层很容易受到扬尘的困扰，开窗一天，落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近，滋生的蚊虫很容易飞进室内。
2、采光不足，相对潮湿
如果你向往着“春暖花开，面朝大海”的生活，那么购买低楼层基本上就是没希望了。因为低楼层有时会有树木遮挡，或建筑遮挡，采光不足，也相对潮湿。
3、私密性相对较差以及安全性不高
一般来说，你住的楼层越是低，那么私密性也就相应地越差，尤其是1楼，私密性较差，行人很容易就能看到室内情况。此外，低楼层要做好安全防范措施，比如防盗网防盗窗，以及有效的报警系统。
二、买房选择低楼层都有哪些需要注意的
1、看采光。对于低层住宅来说，本身的采光就会受到极大的限制。而影响采光的因此包括楼间距和户型等多方面。首先购房者要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，采光也越好。其次户型本身也是一个极其重要的影响因素，选择户型需要关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等;第三购房者还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。
2、留意噪音。噪音问题也是低楼层常见的问题。首先购房者可以看看小区是否人车分离，如果是则避免了车辆的噪音污染。其次看看是几梯几户，同一层住户较多必要产生噪音的概率也大。另外噪音大小还和单元门的开关门声音、业主素质、门的减噪设置等有关。
3、关注安全问题。低楼层的财产安全问题是很多业主担心的问题，一般要从物业入手，如果如果物业服务好，有保安定期巡逻，那么安全系数就可以大大增加。如果物业的口碑不好，那么低楼层远离。
以上就是买房选择低楼层都有哪些优缺点，买房选择低楼层都有哪些需要注意的全部内容，希望可以帮助大家了解买房选择低楼层相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。