御安西苑为什么便宜？

Question

如题所述

Answer 1

御安西苑便宜，因为位置不在市中心。

行政区域：蜀山区。

项目位置：蜀山区 蜀山区樊洼路与泉山路交汇处。

交通位置：108、8、24、156、300路，卫楼站东300米。

楼盘简介：

御安西苑位于蜀山区樊洼路与泉山路交汇处，高层住宅项目。项目为W1004地块，单价600万元/亩，由合肥荣轩置业竞得，总价17550万元，楼面地价1914.88元/㎡。占地面积29.25亩，地块位于蜀山区樊洼路与泉山路交口西北角。

规划用途为70年居住用地，容积率≤4.7，其中：A地块容积率≤4.55，B地块容积率≤4.83，且>1.0，建筑密度≤22%，绿地（化）率为≥40%，参考地价570万元/亩，竞买保证金4000万元。