建筑物占地面积包括拟建建筑物的面积吗

Question

如题所述

Answer 1

建筑占地面积有几种计算方式:
1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份。
2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份。
3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。
到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。