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房贷20年,已还款4年,提前还款划算吗?
本人2013年购房办理的全商贷29万,年限20年,等额本金还款。目前已经正常还贷4年,请问提前还款10万左右划算吗?
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推荐答案 2017-08-01
可以提前还款的,提前还款可以节约利息成本,总体是节约成本是划算的。
提前还款流程:
1、办理提前归还贷款本金的流程如下:
2、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;
3、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;
4、在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;
5、到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;
6、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;
7、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;
8、办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了;
9、提前还款结束。
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其他回答
第1个回答 2017-08-01
若是在我行办理的个人住房贷款,“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”,可减少贷款本金,从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
因各分行关于提前还款的规定有所不同,具体信息您可以查看贷款合同中是否写明,也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。
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第2个回答 2021-03-13
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第3个回答 2017-08-01
根据个人财务计算,是否划算没有明确的说法
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房贷20年,已还款4年,提前还款划算吗?
答:
若是等额本息的方式还款,就不用提前还了
。因为这6年,利息已经还的差不多了。在贷款初期提前还款节省的利息是多的,如果到了还款后期,提前还款的意义不大。另外,如果选择提前还款,好选择月供不变、缩短还款时间的方式,这样会节省更多利息。 扩展资料 提前还款的注意事项: 对于公积金贷款而言,只有公...
房贷20年,提前
还
划算吗?
答:
客户在办理了二十年的房贷之后,若想要提前偿还房贷,
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。因为像等额本息还款法,虽说月还款额在整个还款期限内都是一样的,但月供中本金和利息的占比一直都有在不断变化。随着客户逐渐还款,利息占比会越来越小,本金占比...
我在银行贷了30万
房贷20年,
先还本再还利息,已有
4年,
我现在去还清
划算吗
...
答:
所以从利息角度来看,
先还利息后还本金是非常不划算的
。除非借款人选择提前还款,资金占用时间少,利息会比按期还款还是要少一些。2、再看还款压力 别的还款方式每个月还款金额要根据本金分摊,先息后本在最后一期前不用还一分本金,只要根据固定利率还利息就行了。打个比方,假设借1万元分12期还,先...
买房贷款
20w
,贷20年,
怎样的
还款
方式
划算
答:
二、20年商贷(20万)买房提前还款划算吗?已还4年?
如果有投资渠道,不要提前还,如果手上有钱又没有其他理财渠道的话,可以先还
,另外看你的贷款是等额本金还是等额本息!等额本金就是每年递减,越还越少,最后一个月只要还本金的,这种如果房贷还了五年以上,再提前还款不合算,等额本息是每个月还...
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