房屋租赁合同印花税税率如何计算?

如题所述

按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。那么房屋租赁合同印花税税率如何计算呢?下面我来为你解答,希望对你有所帮助。
      【房屋租赁合同印花税税率如何计算】
一、印花税税目税率表
      《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。
      纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
      应纳税额不足1角的,免纳印花税。
      应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。

二、房屋租赁合同应如何交印花税?比例?
      房屋租赁合同的计税依据:是租赁金额,税额不足1元,按1元贴花。适用税率千分之一。
      应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元
三、房屋租赁合同印花税税率计算
      1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
      2.印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。
      对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
四、房屋租赁合同印花税谁付
      1、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付?
      很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下:在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担。
      中华人民共和国印花税暂行条例
      第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
      第八条同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
      2、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料?
      需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。
      3、房屋租赁合同印花税税率如何计算?
      财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
      印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
      4、房屋租赁合同印花税税率是多少?分几次扣除?
      房屋租赁合同印花税税率是0.1%,一次性交纳
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