正常来说，在银行办理房贷整体的流程基本上都差不多，但是，银行的审批时间也会因借款人选择的银行、不同的时段而有所不同，那么，办理房贷需要多长时间呢？房贷的审批流程又有哪些呢？下面小编为大家简单介绍一下吧。
一、办理房贷需要多长时间?
正常情况下，房贷审核时间大概在3-4周，遇到年底银行资金紧张就会有延迟，大概需要2-3个月才审批下来，具体时间还要看借款人提交的证明资料是否齐全和银行贷款的额度是否充足等相关因素。
二、房贷有哪些审批流程
1、填写借款人申请表和提供贷款材料
借款人需要提供身份证、结婚证、户口本、收入证明、银行流水等相关证明文件。
2、客户经理录入系统
银行客户经理首先对借款人提交的信贷材料进行初审，然后与借款人签署征信授权书，如果借款人征信记录不良，信用卡有严重连续逾期、累计逾期次数的情况，银行会直接对你进行拒贷，最后客户经理将借款人信息录入、扫描并上传到系统并提交领导复核。
3、信审部门审查
信审部门审查借款人的个人征信是否有不良记录和提交的证件是否齐全。
4、审批人审批
征信记录、还款能力，银行流水等材料符合相关规定，房贷基本上就能确定通过。
5、银行放款
双方签订借款合同并办理抵押、担保手续，银行放款之后，借款人开始每月偿还房贷。
小编总结：以上就是小编为大家整理的关于办理房贷需要多长时间、办理房贷需要哪些流程审批的全部知识总结，今天就给大家介绍到这里，如需了解更多精彩内容，请继续发关注齐家网。
普通家庭购买房屋很少能做到一次性付清房款，很多人都需要通过首付加贷款来购房。那么住房贷款多久能批下来？银行放贷有哪些相关的审核环节？让我们一同来看下吧。
住房贷款多久能批下来
住房贷款审批时间通常需要2-3周，有的则需要2-3个月才能审批下来，这和不同受理银行、不同申请时段以及对申请人材料审核时间有很大关系。在对申请人进行审查的时候，会查看证件是否齐全，申请人信用是否良好，家庭收入情况是否有还款能力等，如果有信用记录不好等状况发生的话，也会影响贷款的。
遇到资料都齐全但是房贷还是很慢的话有两种情况，一种是审查人员刚好碰到需要审查的贷款笔数一下子剧增。还有一种是银行的额度刚好不充足，一个楼盘需要贷款的不止一家，几个楼盘一起贷款的话，额度不够有时候几个月就需要等待，这个时候开发商肯定比申请人还要着急，他们会帮忙催银行的。
银行放贷相关的审核环节
1、审核房产价值
房屋的价格是根据市场的变化而发生变化，不同城市中不同位置不同地段的房屋价值也会有所不同，能否通过贷款资格就需要根据房屋的类型、房龄等因素来评估，最终能贷款的金额也是专业评估公司进行的评估价，并不是买卖双发的成交价格。
2、审核借款人能力
需要贷款的申请人需要提供收入来源、征信记录等相关资料，这些都将成为银行审定申请人能够通过贷款的参考。
3、二手房需要担保公司担保
二手房交易贷款是需要担保公司的参与的，一家实力过硬的担保公司可以让申请人成功贷款。
编辑小结：有关住房贷款多久能批下来就介绍到这里了，快则两三周慢则两三个月。只要申请人资料没有问题的话，一般都是会贷成功的，只要安心等待就可以了。
银行办房贷通常需要二十个工作日左右。
1、要是购买的是预售的楼盘，贷款只要向银行申请，资料齐全没有问题的话，三天内银行会回复个人的贷款申请；
2、银行收齐资料后内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约十个工作日左右。
3、要是购房申请的是商业贷款，一般从贷款人提交资料到放款大约需要两周到一个月的时间，要是用公积金贷款，会慢一些，可能需要一到两个月甚至更长时间。
扩展资料：
办理房贷需要哪些资料？
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。