第1个回答 2022-07-25
你好,宅基地不能单独继承。
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。 所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
虽然宅基地不属于遗产,不能被继承,但是宅基地上的房屋可以继承。根据自然资源部的最新答复及《民法典》的规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,而且,宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后 ( 村民一户一宅外 ),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。
【相关法条】
《土地管理法》第9条:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。