对70㎡两室一厅的房屋进行必要的装修,主要包括以下装修流程:
前期准备和设计
了解房屋概况,设计师上门量房并提供设计图、效果图。与此同时,屋主需要对接好物业,办理装修所需的相关证书,例如装修许可证等,以确保施工可以按时开展。
除此之外,在施工前材料进场的时候,屋主一定要在现场,检查并确认无误方能签字,正式进入施工环节。
水电施工
水电工分别进场,完成对房屋的水管和电线的铺设与布局。一般是“水走天电走地”,水管应与墙面保持1.5cm的距离,左热右冷,间距大概在15cm左右。强弱电分开布线,讲究横平竖直的布线原则。水管和电线的平行距离不应小于30cm,交叉或者过桥距不应小于10cm。
木工施工
水电之后便是木工进场,主要完成吊顶木龙骨施工、定制家具尺寸的测量等工作。同时还要完成墙面木饰面以及其他木作材料的施工等。
瓦工施工
接下来就是瓦工施工阶段了,主要完成防水施工、墙地砖铺设等工作。卫生间防水施工一定要做好,地漏等处防水涂料多刷几遍,墙面防水至少要做到30cm处,淋浴房的墙面建议做到1.8m及以上。
油漆工施工
然后是油漆工进场,主要完成对墙面的刷漆工作。墙面基层处理、批腻子、刷乳胶漆等都是油漆工来完成的。除此之外,一些木作产品的刷漆工作,也由他们来完成。
安装工程
最后便是安装工程了,包括木地板安装、灯具安装、墙纸铺贴、橱柜以及卫浴家具的安装、窗帘安装等等。至此,硬装施工基本结束,后续安排家具家电进场即可。
而对于70㎡的两室一厅房屋装修费用,则需要根据具体情况以及个人需求而定。如果只是简单装修,一般在5~6万元左右,如果是精装,注重材料的质感,那么装修费用相对会增加,大概在8~10万元左右。