关于广西南宁市房子过户税费问题，请大神解答！

Question

买一个二手房，大概114平方，房本满两年不到五年，业主不是唯一住房，我是一次性交全款，第一套房子，问下大神需要交哪些税费与过户费，需要评估吗？评估费又是多少？？

Answer 1

这个，正常是需要交个税1点，房东的，，，契税1个点，你的。。一般这2个点都是买家给的。。。至于你说的评估费，这个是咩有的。。。按揭，自己找银行，没有任何费用，，，你自己找担保公司签合同，会有千分之几的费用，就几百千把块钱吧，，你全款，是没得的哈。。。如果，你是有中介的，那么还有中介费，，有的中介是直接收2000元的银行按揭办理跑路费，有的是直接包含在中介费里，看你当时咋个给中介说的。追问

没到五年是不是还有个什么税的，好像说挺多的

追答

没满2年，有个5.6的增值税，满了，就只有个税，无增值税，。。，。满了5年且是房东唯一住房，减免个税，，就是不用交1个点的税了，，，