买房贷款一定要在四大行吗

如题所述

第一,买房贷款要了解四大银行。
1.中国银行(Bank of China Limited)
中国银行对客户有一种叫优客分期的信用贷款业务,一般买房首付50%,最高30万。房贷付完了,就可以申请了。如果审批成功,银行会给你一张卡。用于大额消费(如购买建材、家具、家电等。),可以直接刷卡。最长5年可以还,月息3.2%。
此外,中国银行还有一项名为“爱家分期”的信用贷款业务。这款产品是针对装修房屋的客户,只要房屋处于毛坯房状态或者正在装修。不管房贷是不是中行办理的,都可以申请。不过这个要求是实打实的装修,客户经理会实地看房。定额按住房面积计算,每平米2000-3000。贷款会打到指定装修公司的账户里,最长也分五年。利息和优客一样,都是3%以上。
2.中国工商银行
这就是传说中的“宇宙之旅”,一直引领着整个银行业。他们的抵押贷款叫卡分期,利率在3%左右。该产品只针对银行的房贷客户,并非客户主动申请,而是银行邀请。如果你的房贷还款情况良好,就会进入俗称的白名单,银行后台可以看到预审批限额。很多分行会给这些客户打电话或者发短信,按照指示提供相应的信息就行了。卡分期的一个突出优势就是不需要现场看房。需要注意的是,前置审批额度并不是100%,因为银行系统有一定的延迟。比如当月逾期一般不在征信报告中体现,具体结果以最终审批为准。
3.commandcontrolblock命令控制块
建行针对房贷客户的信用贷款产品有三种:快贷、分期贷款、住房金融。快速贷款是主动授信。如果有手机银行服务,进入贷款申请就可以看到信用额度。还款方式是先还利息,后还本金,按日计息。它支持借款还款,年化利率5%左右,这笔钱直接贷给你的储蓄卡账户。
分期是为了大额消费。如果房贷客户有预批额度,也可以在手机银行上看到,可以网上申请,也可以网点申请。审核通过后,他们会给你一张大额信用卡,需要消费的时候可以刷卡。最长期限5年,正常月息4.5%。有时候会有优惠活动,手续费会打折。最后的安珠金融类似于中国银行的艾嘉分期,属于装修贷款,需要实地看房,利息3.8%。
4.中国农业银行
农行的装修贷款产品是今年刚推出的。只要是农行的房贷客户,都可以申请。也是最长5年的分期,月息3%左右。9月份搞活动,最低只有2.5%,还是挺划算的。这个也需要真装修,客户经理需要实地看房。
第二,如果节省装修费用
1.开始前做个计划。
而任何一个家装项目,都是一个必不可少的合适的计划。当你的预算紧张时,它的必要性会增加十倍。毕竟,没有人想找到完美的沙发,却发现自己没有足够的钱来支付。提前多跑腿,会大大降低前进路上遇到不愉快意外的可能性。
首先,找到你的设计灵感。看杂志和网上找你想模仿的设计风格。然后,将项目分解成各个部分——地板、家具、油漆、配件和装饰。浏览商店得到这些概念的组件要花多少钱。一定要考虑任何相关费用,比如雇佣劳动力。一旦你有了一个价格点,一起看看你的财务状况,诚实地检查你要花多少钱。如果金额低于你项目的价位,每周留出适当的金额,直到你达到目标。这可能比用信用卡支付要长,但是你会感谢你的
是时候告诉你一个室内设计最大的秘密了:色彩是最便宜的。相比其他室内设计元素,粉刷的成本只有几分钱,抱枕等配件的成本更低。正确的颜色填充会让你的空间看起来更高。确保你选择了一种你喜欢的颜色,并从你当地的家装商店挑选一些免费的调色板。一旦你把范围缩小到几个选择,你就可以挑选每一个样本。
3.用家具装饰你的房间
优先考虑家装预算中的软装部分。在室内设计中,这意味着拨出很大一部分预算来购买高质量的家具。家具是花钱的明智之选,因为它可能会持续数年。不同的油漆颜色会过时或配件,而好家具的光泽可能会持续几十年。一旦你的卧室里有了床和衣柜,组成了你的卧室套房,一半的工作就完成了。你只需要给房间增加一点装饰。
4.半成品木制家具省钱。
虽然你想投资购买好的家具,但是你可以。如果你预算紧张,买半成品木制家具,自己油漆或染色。
5.考虑在折扣店购买家具。
不管怎样,如果你需要在预算内购买现成的家具,不要害怕二手商店或折扣店。买二手货,质量比时尚更重要。检查工程质量块的每一寸。你可以自己动手,给生锈的镜子涂上一层新漆,或者买不同的灯罩,帮你找到适合自己的室内设计。
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