企业管理费费率一般多少

Question

如题所述

Answer 1

1. 管理费费率通常在百分之四左右，但具体费率会因企业类型及服务内容的不同而有所差异。
2. 现场管理费率一般介于百分之四至百分之五，此费用涵盖水电、垂直运输、场地等基础服务。
3. 若服务扩展至安全、质量及进度管理，费率通常在百分之十至百分之十五。
4. 物业管理企业提供的额外服务，如物业服务合同约定之外的服务，其收费标准由双方协商确定。
5. 建筑工程的现场管理费率一般定为百分之四，最高不超过百分之五，此费用包括临时设施费和现场管理费。
6. 企业管理费涵盖广泛，包括行政人员工资、办公费、仓库管理费、检验试验费、固定资产折旧及维修费、流动资金利息支出、税金等。
7. 企业管理费用具体指企业行政管理部门为管理组织经营活动而发生的各项费用，例如公司经费、工会经费、职工教育经费等。
8. 根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费是指物业管理企业根据物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理等相关服务，并向业主收取的费用。
9. 物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入，需经相关业主、业主大会、物业管理企业同意，并主要用于补充专项维修资金。