建筑面积计算实例建筑面积范围怎么计算

Question

如题所述

Answer 1

一个房子的建筑面积是非常的重要，不仅关系到我们买房价格的计算，也关系到以后装修材料的选购，所以在买房之前就需要对建筑面积做一个简单的计算，只有计算出大概的面积这样才能准备好足够的费用，对于买房的人来说，了解建筑面积的计算方法很是重要，建筑面积计算方法不难，下面我们就来好好的了解下建筑面积计算实例？建筑面积范围怎么计算？
建筑面积计算实例
建筑面积计算要从高度，层次以及房子的墙面，地面等等方面来进行计算，计算量比较大，需要专业的计算方式。
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
4、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
6、电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
建筑面积范围怎么计算
1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
2、假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在2．00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面积计算。
3、房屋天面上层高在2.20m以上（含2.20m）的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。
4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2．20m以上（2．2.的，按结构的外围水平投影面积计算。
6、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
7、有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积计算。
9、复式、跃层建筑中的挑空层部分，不论层高多少，均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。
建筑面积计算实例是什么？建筑面积说的通俗一点就是一个房子总共的面积是多少，这个计算量还是比较大，一般需要分为几个部分来计算才可以。建筑面积范围怎么计算？建筑面积范围计算方法其实还是挺好理解，如果你不知道具体的计算方法，可以根据这篇文章来做计算，这样才会准确。