合肥研究生买房政策

Question

如题所述

Answer 1

合肥研究生没有相关的买房政策，需要研究生以上学历，可优先落户合肥，购买商品房。研究生以上学历人员准备好个人申请、身份证、户口簿(或集体户常住人口登记表)、毕业证书和学信网学历信息证明等材料，办理落户后可直接购买合肥商品房。
合肥最新的限购政策是怎样的?
市区本地人限购2套;外地人购房需连续缴纳1年社保或纳税;首套房最低首付30%，一次购房未结清首付最低50%。
1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。
2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。
3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%。
4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
外地人买房条件是怎样的?
1、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
合肥公积金贷款担保费是多少?
1、有两种收款方式，不同的地区有不同的收费标准。一般情况下，按揭房贷的担保费率为每万元0.3‰—0.5‰每年，可以通过公式：担保费=贷款金额×担保费率×贷款年限，计算出房贷担保费。假设贷款60万元，分20年还清，担保费率为0.4‰，那么担保费就为：60万×0.4‰×20=4800元。
2、还有一种计算方法。一些城市直接规定了房贷担保费的费率，担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。

Answer 2

合肥研究生买房政策有以下规定：
1. 合肥市常驻户口，不限购。
2. 合肥市集体户，满一年，不限购；未满一年，两年内逐月缴纳12个月社保或个税，可购买一套住房。
3. 外地户口，两年内逐月缴纳12个月社保，限购一套。
4. 退伍军人，限购一套。
5. 应届两年内毕业的大专及以上学历，在本市工作，社保缴纳满个月，限购一套；或在本市创业，凭营业执照，限购一套。
具体政策可能会根据时间变化，建议咨询相关部门获取最新政策。