武汉限购政策有什么规定

Question

如题所述

Answer 1

1、本市户籍
(1)首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
(2)二套房：在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
(3)二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
2、非本市户籍
(1)买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
(2)首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
(3)二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
武汉限购的区域
1、七个中心城区：江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区
2、三个新区：武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区
3、部分区域：
(1)东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)
(2)江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪渝高速以北)
(3)黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)
(4)长江新城起步区限购+限售(东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路)
自此，武汉市仅蔡甸区、汉南区、新洲区全区以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域(如江夏区五里界、黄陂前川、横店等)不限购。
武汉不限购区域的购房政策
1、首套房：不管名下是否有房，不限购区域内购房，只要没有房贷，在不限购区域即为首套房，其首付比例不低于20%，但实际武汉不限购区域普遍要求不低于30%。
2、二套房：在全国范围内名下有一套商品房贷的，视为二套房，最低首付比例不低于40%;