拖着不办房产证应该怎么办

我于2007年8月买了一栋楼房，双方约定由卖方要在2008年2月前负责办理好过户和房产证，买方首付50%的购房款，余款分两年付清，房子在2008年8月1日已交付我使用，可是卖方在规定的期限内没有跟我办好过户和房产证，我多次找他们协商，他们总是以总总理由推迟，一直拖到现在说不办了，办不了，我去交余款给他他也不收，还说我们违约要腿钱给我。我想请帮帮我，我应该怎么办才好！谢谢！

举报该问题

其他回答

第1个回答 2010-12-28

根据最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
如果卖方故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，你可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com

本回答被提问者采纳

相似回答

房产证开发商拖着不给办理怎么办答：因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，...

开发商拖着不办房产证怎么办答：如果开发商一直拖延办理房产证，购房者可以向相关部门投诉。购房者可以向房地产管理部门、消费者协会等部门投诉，要求相关部门对开发商进行调查和处理。4、通过法律途径维权 如果以上方法都无法解决问题，购房者可以通过法律途径维权。购房者可以委托律师起诉开发商，要求开发商办理房产证，并要求开发商承担相应...

开发商拖着不办房产证怎么办答：1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门，开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任；2、可以向...

开发商拖着不办房产证怎么办答：其解决方式有：首先，延期办理房产证业主可要求索赔，如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。购房者可通过到法院起诉索要赔偿。开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可追究开发商违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的...

大家正在搜

卖方拖着不办房产证怎么办房产证拖着不办会怎样房产证办不下来怎么办买了房不办房产证会怎么样为什么不办房产证房产证不急着办可以吗房子可以先不办房产证吗为什么房产证一直办不下来房子办不了房产证