学位房怎样转给别人?

Question

如题所述

Answer 1

转卖者 公司买房得5个学位，用不完就转卖

发布“转卖学位”消息的是麓谷一企业员工，他说，自己所在的公司在区内某楼盘买了10套商住两用的公寓，获得了明德麓谷学校的5个学位，给公司员工用了两
个，其他三个学位拿着手上无用，便要转卖出去。每个学位的转卖价格为1.5万元，但还要交2万元的择校费给学校。

很多人对这个择校费产生了疑惑：既然买到了学位，就应该没择校费的说法。对方的回答是“你不是这边的业主，进他们的学校，是要交费用的。”

还有人问，买了学位后，学校一定会接收吗？他的回答是肯定的，而且只需把他们之前登记过的信息，改成现在买学位的人就可以。如此简单地转让，真的靠谱吗？

置业顾问 口头承诺送学位，学位不能转卖

近几年来，长沙常出现开发商承诺送学位，但业主小孩又上不了学的乌龙事件。记者与该楼盘营销中心的置业顾问取得联系。对方说，由于明德麓谷学校是开发商所建，又处于小区范围内，只要在这买两套小户型公寓，就可拥有一个明德麓谷学校的学位。

当被问及“是否可以在购房合同上写明‘该业主的子女可就读明德麓谷学校’”时，置业顾问的回答是：“不会标注这条，就这么一条口头承诺”。对于那些买房想得到学位的业主来说，似乎有些太冒险。

那是否能把学位转卖给他人？置业顾问的回答是“应该不可以”。卖房的人都说不可以转卖学位，那现在在转卖学位的人又如何解释?

教育局 “学位房”是幌子 ，转卖学位更是无稽之谈

记者从网上查找到《长沙高新区各中小学校2013年秋季招生范围》的报道，其中单身公寓、酒店式公寓等楼盘都不在招生范围内，也就是说公寓是不能作为入学的依据。

记者咨询了高新区教育局教育管理的负责人，他说：“我们并不认同‘学位房’这一说法，这个词源于房地产广告。”他表示，高新区今年秋季招生范围已经确定，
而且小学和初中入学都是按严格规定到相应学区学校报名，高新区每年的招生范围都会根据学校的入学情况进行调整，也就是说，小区今年所处这个学校范围，明年
就可能到另一所相对较近的学校。”

对于学位转让之事，教育局负责人表示是无稽之谈，“学位”之事不是开发商能决定的，更不是企业或个人能决定的。同时，也提醒麓谷居民多了解高新区的教育政策，不要被“买房送学位”、“转卖学位”的事所蒙骗。