南北通透的好，南北通透的房子，采光和通风一般都不错，夏天天气热的时候可以选择，背阴的那面住避暑。
三阳的房子日照时间太长比较适合老人和小孩居住，这种房子最大的缺点就是夏天的时候太热。不过冬天的时候倒是不错。
扩展资料
选房技巧：
1、先定地段再选户型：
有的朋友在遇到好地段和好户型不可兼得的房子的时候都会非常的纠结，这个时候先定地段再选户型。对于想要买新房的新婚夫妇来说，地段还关系到孩子日后的问题。所以说，地段是购房选择的关键，购房者可以根据自身的经济条件，先选择想要置业的区域，然后再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
2、看户型：
房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，可想而知户型的重要性，好房子的标准，应符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。户型体现的是内部居住的小环境，但受面积制约，做到动静分区，干湿分离，动线合理，户型的选择相当重要，如果选择小户型，那么小户型要做到南北通透，采光视线好，稍有不足也可用装修来适当弥补。
3、看配套：
周边配套不能要求必须齐全，有所取舍才是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的;而对于家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家医院或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。
4、看社区：
社区的人性化设计主要体现在多个方面，例如，人车分流，这样的社区能够很好的保证交通的安全性和便捷性;社区内规划有大型巴士站、人工湖、等，生活配套应当完善。这样人性化的社区，能够让业主居住的更舒适，提高生活质量。
5、选楼层：
相信大家都有自己比较偏好的楼层，不过购房者要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层，年轻人偏爱高层，但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外，经济情况不可忽视，楼层越高，价格越贵。
南北通透的房子，采光和通风一般都不错，夏天天气热的时候你可以选择，背阴的那面住避暑
三阳的房子日照时间太长比较适合老人和小孩居住，这种房子最大的缺点就是夏天的时候太热。不过冬天的时候倒是不错。本回答被网友采纳