想通过租赁经营的方式接手一家宾馆开展经营活动，内部的事项或许可以慢慢的解决，但是涉外事项是必须有所了解和事前处理好的。
1，必须确认接手宾馆所签订的租赁经营合同是否与法律认定的宾馆的产权业主所签订的，而不是二手或者三手的转包。如果是转包，就必须确认转包者的合法资格与合法权利。
2，确认宾馆的营业执照是否属于真实合法的执照，是否仍然在有效期。并同时确认变更企业法人的相关事项。
3，确认宾馆开始新的经营后，用水、用电的使用权是否正常。
4，确认宾馆的消防合格证是否在有效期之内。
5，确认宾馆的客人入住登记是否在辖区派出所进行了监管开户。
6，确认宾馆的税务账户是否正常，是否有领取和自行开具住宿发票的资质。
7，有必要的话，还应该确认宾馆是否属于违法建筑或是被安全部门鉴定的危房。
上述的涉外事项，都是接手一家宾馆必须关注的重点问题和必须办理的相关手续之一，而且也是决定和影响宾馆能否开业和正常经营的关键因素。
追问营业执照之类可以过户吗？
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