目前南沙区域均价在19000，均价两万以下的项目不少，但其中教育资源、交通配套还不错的项目就屈指可数了。
其中的代表有【南沙保利城】，均价19000，教育配套有黄阁中学、麒麟中学、麒麟小学、大塘小学、莲溪小学；靠近项目的地铁站是4号线的【黄阁汽车城】 。
还有【阳光城·丽景湾】，均价18500，教育配套有项目自带社区幼儿园以及小学，且其周边有金洲小学，南沙第一中学、广州外国语学校以及省一级的华师附中等教育资源；靠近项目的地铁站是4号线的【金洲】。
以及【碧桂园·玺悦】，虽说均价22500，但该项目偶尔也会推出特价房源，均价可低于20000，教育配套有进港大道中学校（九年一贯制）（在建中）、公立蝴蝶洲小学（招标中）、南沙碧桂园中英文幼儿园、金洲小学；靠近项目的地铁站是（规划中）15号线【蝴蝶洲】。