房屋交了3个月租金及押金合同签的一年，住进去没水退租提前半月通知房主，房主同意后又反悔不退押金咋办
当时房子只交了3个月租金及1个月押金寻思好就续租，房屋租赁合同签了一年也没在意（怪自己年轻不懂事）。住进去发现水管白天基本没有水，只有晚上深夜才出水，立即反映了物业、水利局及房东，2个月下来楞是没给解决；最后实在扛不住没水的生活提前半月通知房主要退房，跟房主说明情况房主也同意退房，房租快要到期的时候房主也找过新租客来看房，但是我们搬出后联系房主见面签终止合同房主一直以没时间、出差各种理由不见面也不退押金，直到现在电话不接，微信不回，请大家帮忙看一下合同及聊天记录，因为合同注明了有违约金，但是也有提前退租通知的条约。请问1100元的押金我是否有权要回？要回押金的最好途径是什么？没有权利要回且要支付违约金的话我就跑路了，请大家给指条明路，谢谢各位！（PS:临近8月底经房东同意又续租了1周同时也缴纳了房费）
你好，根据你的陈述，房屋不能提供基本的居住条件，可以要求退租，房东不退还房租欠妥当，这种情况属于不当得利有失公平，建议委托律师介入，祝你维权顺利！
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第1个回答 2018-11-21
房屋租赁合同未到期的，之前所交纳的租房押金可以要求退还。但提前退租属于违约，要按租房合同约定承担违约责任。如果违约金数额高于押金，出租人有权不予退还。追问
这个提前退租属于违约要付违约金我明白，但是合同第八条说提前通知对方协商终止合同，我也提前找到房东协商经房主同意后才退租的，并且房主后来多次说退但是一直拖着不给退，也不跟我见面签订终止合同，所以我想咨询一下押金是否还可以要回，谢谢！
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